Wohnbauprojekt Emil Behring Weg 3, 1120 Wien

Auf dem Areal der ehemaligen „Schweinemastanstalt“ aus den 30er Jahren des 20. Jahrhundert ist derzeit eine Betriebsstätte der „Agentur für Gesundheit und Ernährungssicherheit“ – AGES untergebracht.
Innerhalb der nächsten drei bis fünf Jahre werden diese Nutzungen an einen anderen Standort übersiedeln.
Die BIG Entwicklungs- und Verwertungs GmbH arbeitet im Auftrag der BIG an der Festlegung von Rahmenbedingungen für eine künftige Nutzung des Areals.
In einem ersten Schritt wurde die Liegenschaft im Rahmen des European 10 Wettbewerbes bearbeitet. Auf Basis des vorliegenden Siegerprojektes wird derzeit die weitere städtebauliche Entwicklung gemeinsam mit der Stadt Wien weiter konkretisiert.

Standortbeschreibung
Die Liegenschaft der „AGES“ östlich des Emil Behring Weges umfasst rund 10,7 ha und weist eine leichte Hanglage gegen Osten auf.
Mit dem im Norden angrenzenden Südwestfriedhof und den Kleingartenanlagen im Westen und Süden, bietet sich das Areal ideal als Siedlungsgebiet mit lockerer bis mittlerer Dichte an.
Im näheren Umfeld der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Orte zur Naherholung (Schloss Hetzendorf, Schloss Erlaa, Rosenhügel).
Mittelfristig wird der Standort für eine hochwertige Neubesiedlung zur Verfügung stehen.

Verkehrsanbindung
Die Erschließung für den Individualverkehr erfolgt über die Wundgasse Richtung Atzgersdorfer Straße und Breitenfurter Straße.
An den ÖPNV ist die Liegenschaft derzeit primär über die Buslinie 63A angebunden. Haltestellen der Schnellbahn (Atzgersdorf/Hetzendorf) befinden sich in einer Entfernung von ca. 1000 - 1500 m.

DI Gerd Pichler
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